Hotelimmobilie Heidelberg-Weststadt

Hotelimmobilie als Asset- oder Share-Deal

Czernyring 42-44 · 69115 Heidelberg · Weststadt

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ca. 942 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.138 m²

Nutzfläche gesamt

ca. 900.000 €

Umsatzerlöse 2023

3.150.000 €

Kaufpreis

Property description

Gepflegte Hotelimmobilie mit 44 Zimmern in Heidelberg-Weststadt, gute Substanz und Struktur, verkehrsgünstig nahe Hauptbahnhof/Bahnstadt. Frühstücks-/Gemeinschaftsraum im UG, Personenaufzug, Klimatisierung im DG, Stellplätze im Innenhof, Gaszentralheizung.

Features

44 Hotelzimmer (UG–DG)
Frühstücks-/Gemeinschaftsraum im UG
Personenaufzug
Klimatisierung im Dachgeschoss
Stellplätze im Innenhof
Gaszentralheizung
Durchschn. Zimmerauslastung 2023 ca. 84 %

Impressions

Areas

Grundstücksfläche: ca. 942 m²
Vermietbare Fläche: ca. 856 m²
Nutzfläche gesamt: ca. 1.138 m²
UG: ca. 195 m²
EG: ca. 203 m²
1. OG: ca. 203 m²
2. OG: ca. 204 m²
3. OG: ca. 204 m²
DG: ca. 129 m²
Außenstellplätze: 6 (nutzbar ca. 9)

All details at a glance.

The complete exposé with all data, images and floor plans in the MKRE design.

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Location

Macro location

Heidelberg ist mit rund 162.000 Einwohnern das wirtschaftliche und wissenschaftliche Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Renommierte Universität und Forschungseinrichtungen, hohe Kaufkraft und stabile Tourismusnachfrage prägen den Standort; jährlich rund 13,9 Mio. Besucher.

Structural data

Einwohner: ca. 162.000
Fläche: ca. 109 km²
Arbeitsplätze: ca. 123.200
Studierende: ca. 38.000
Besucher p.a.: ca. 13,9 Mio.
Durchschnittsalter: ca. 40 Jahre

Micro location

Das Objekt liegt in der Weststadt/Bahnstadt unmittelbar nahe dem Hauptbahnhof. ÖPNV in ca. 300 m, HBF ca. 0,9 km, Anschluss an B37/A656/A5 in wenigen Minuten. Gefragte, gut angebundene Lage mit hoher Sichtbarkeit.

Distances

ÖPNV: ca. 0,3 km
Hauptbahnhof: ca. 0,9 km
Bismarckplatz: ca. 2,4 km
B37: ca. 2,1 km
A656: ca. 4,1 km
A5: ca. 5,9 km
Flughafen Frankfurt: ca. 79,1 km

Floor plans

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